Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Uyuşmazlıklarında Öğrenilmesi Zorunlu Haklar 2025
Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında kiracılara sunulan güvenceler, en çok kira artışı başlıklarında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine geçti. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir artış mekanizması sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira artışı sürecinde TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Ancak yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar itiraz edilebiliyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki zemin içindedir. Tahliye davalarında, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde yazılı taleple uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.
